华诚工程咨询集团有限公司受浙江省烟草公司湖州市公司委托，对2025-2027年湖州烟草物业外包服务采购项目（本级、配送中心）进行国内公开招标。本项目是非政府采购项目，采用电子招标人式，通过资格后审的方法确定合格投标人。欢迎对本项目有兴趣并符合资格条件的投标人参加投标。
一、项目基本情况
1.项目名称：2025-2027年湖州烟草物业外包服务采购项目（本级、配送中心）；
2.招标编号：HUZYC-CF3305240112 ；
3.项目实施地点：浙江省烟草公司湖州市公司管辖内各物业地点，详见各标项招标需求；
4.项目概算：787.391945万元；最高限价：本项目分两个标项，每个标项均设最高限价及各服务项目单项最高限价。投标人可选择参加其中一个或多个标项的投标，根据各标项内容进行报价，标项具体情况见下表：
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标项一：2025-2027年湖州烟草物业外包服务（本级）
服务期：3年
最高限价：468.44025万元
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序号
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内容
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单位
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单年数量
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单项最高限价（元）
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1
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物业经理
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人
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1
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132000元/人/年
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2
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后勤其他服务员
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人
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2
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68900元/人/年
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3
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保洁员
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人
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8
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50500元/人/年
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4
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勤杂工
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人
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3
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50500元/人/年
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5
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主厨
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人
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1
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100600元/人/年
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6
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帮厨
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人
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3
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68300元/人/年
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7
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面点师
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人
|
1
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84000元/人/年
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8
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会务服务人员
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人
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1
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73400元/人/年
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9
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水电维修服务
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项
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1
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79000元/项/年
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10
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绿化养护
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平方米
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1082.5（预计用量，据实支付）
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11元/平方米/年
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11
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花卉租摆大型盆栽（1.5m﹤高度≦2m）
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盆
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40（预计用量，据实支付）
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664元/盆/年
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12
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花卉租摆中型盆栽 （1m﹤高度≦1.5m）
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盆
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100（预计用量，据实支付）
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314元/盆/年
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13
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花卉租摆小型盆栽 （高度≦1m）
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盆
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80（预计用量，据实支付）
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208元/盆/年
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14
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虫害消杀服务
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项
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1
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52000元/项/年
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16
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“污粪池”清污服务大车（10吨）
|
次
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4（预计用量，据实支付）
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2600元/次/年
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16
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“污粪池”清污服务小车（4吨）
|
次
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4（预计用量，据实支付）
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1000元/次/年
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17
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办公大楼外立面清洗服务
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平方米
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1000（预计用量，据实支付）
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3.4元/平方米/年
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18
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“生活垃圾”清运服务
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桶
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2920（预计用量，据实支付）
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13元/桶/年
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标项二：2025-2027年湖州烟草物业外包服务（配送中心）
服务期：3年
最高限价：318.951695万元
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序号
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内容
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单位
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单年数量
|
单项最高限价
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1
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保洁员
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人
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5
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50500元/人/年
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|
2
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勤杂工
|
人
|
5
|
50500元/人/年
|
|
3
|
主厨
|
人
|
2
|
100600元/人/年
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|
4
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面点师
|
人
|
1
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87800元/人/年
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|
5
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水电维修服务
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项
|
1
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74800元/项/年
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6
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绿化养护
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平方米
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3277（预计用量，据实支付）
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19.44元/平方米/年
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7
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草坪更换
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平方米
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3277（预计用量，据实支付）
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18.83元/平方米
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8
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花卉租摆大型盆栽（1.5m﹤高度≦2m）
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盆
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50（预计用量，据实支付）
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406.67元/盆/年
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9
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花卉租摆中型盆栽 （1m﹤高度≦1.5m）
|
盆
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50（预计用量，据实支付）
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295.67元/盆/年
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10
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花卉租摆小型盆栽 （高度≦1m）
|
盆
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120（预计用量，据实支付）
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188元/盆/年
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11
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虫害消杀服务
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项
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1
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20300元/项/年
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12
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“污粪池”清污服务大车（10吨）
|
次
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4（预计用量，据实支付）
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1900元/次/年
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13
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“污粪池”清污服务小车（4吨）
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次
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4（预计用量，据实支付）
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900元/次/年
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14
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“生活垃圾”清运服务
|
桶
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1460（预计用量，据实支付）
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14.33元/桶/年
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5.招标内容：标项一为2025-2027年湖州烟草物业外包服务（本级），标项二为2025-2027年湖州烟草物业外包服务（配送中心）。详见招标文件第三章“招标内容及要求”。
二、投标人资格条件
1.在中华人民共和国境内注册，□具有法人资格/☑具有承担民事责任能力的法人、非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等）；具备有效营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件）；
2.从投标截止之日起前3年（成立不足3年的可从成立之日起算），投标人、法定代表人、☑项目负责人无行贿行为记录。在本公告发布之日起至投标截止之日前，应通过中国裁判文书网分开、单独查询投标人、法定代表人、☑项目负责人的无行贿行为记录（前款允许其他组织投标时，非法人单位提供单位负责人的无行贿行为记录）；
3.从投标截止日起前3年（成立不足3年的可从成立之日起算），投标人在经营活动中无重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚）；
4.类似案例要求：☑无/□有， / 年 / 月 / 日以来，投标人具有合同金额 / 万元及以上 / 类似项目案例1例，提供合同及对应发票（至少1份）复印件，并在合同及对应发票复印件上加盖投标人公章，原件备查；
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同本级、配送中心段投标或未划分标段的同一招标项目投标；
6.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取
1.时间：2024年5月23日至2024年5月31日；
2.地点：政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）；
3.获取方式：政府采购云平台在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取招标文件），获取前交纳招标文件工本费500元/标项。工本费在报名截止时间前到达以下指定账户：
收款人：华诚工程咨询集团有限公司湖州分公司
开户银行：浙江泰隆商业银行股份有限公司湖州分行
账号：3310010120100012495
（备注：汇款请在用途栏中注明招标编号：HUZYC-CF3305240112）
注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在“政府采购云平台”系统内完成相关流程，或未完成报名手续，引起的投标无效责任自负；
四、提交投标文件的地点和截止时间
1.投标地点（网址）：政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）；
2.投标截止时间：2024年6月14日9时00分00秒。
五、开标时间和地点
1.开标时间：2024年6月14日9时00分00秒；
2.开标地点：政府采购云平台（https://www.zcygov.cn/）。
六、投标保证金
本项目 □不需要/ ☑需要缴纳投标保证金，缴纳投标保证金的具体要求如下：
1.缴纳金额：标项一90000元；标项二60000元；
2.缴纳方式：网上银行、转账支票、电汇、银行保函；（以银行保函形式缴纳的，需提供以本项目 华诚工程咨询集团有限公司 为受益人的无条件且不可撤销国有银行及全国性股份制商业银行的银行保函）
3.缴纳期限：投标截止时间前；
4.有效期：同投标有效期；
5.收款人（接收人）：华诚工程咨询集团有限公司湖州分公司；
开户行：浙江泰隆商业银行股份有限公司湖州分行 ；
账号：3310010120100012495 。
七、电子招投标说明
1.电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（https://www.zcygov.
cn/）”进行招投标活动，不提供纸质版招标文件；
2.投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；
3.招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政府采购云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；
4.投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”“导入投标文件”“标书关联”“标书检查”“电子签名”“生成电子标书”等操作；
5.招标人或招标代理机构将依托政府采购云平台完成本项目的电子交易活动，不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动；
6.未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，招标人或招标代理机构将不予处理；
7.投标文件的传输递交：投标人应在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，投标截止时间以后上传递交的投标文件将被拒收；
8.投标文件的解密：投标人或招标代理机构按照政府采购云平台提示和招标文件的规定在30分钟内完成在线解密。投标文件已按时解密的，除招标文件有约定外，备份投标文件自动失效。投标文件未按时解密时，应按照以下方式处理：①因投标人原因造成未解密的，视为撤销其投标文件；②因非投标人原因造成未解密的，在征得招标人相关管理部门同意后，可延长解密时间或延期解密；③因非投标人原因造成未解密或经延长、延期仍无法解密时，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据；未提供备份投标文件的，视为撤回投标文件；
9.电子招标的终止：电子招标过程中出现以下情形之一，可终止电子采购活动：①政府采购云平台发生故障而无法登录访问的；②政府采购云平台功能模块出现错误，不能进行正常操作的；③政府采购云平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；④其他政府采购云平台无法正常运行，或无法保证电子招标活动的公平、公正和安全的情况。出现上述情形之一，经评标委员会评估不影响采购公平、公正性的，可以待上述情形消除后继续开展电子招标活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行，影响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新组织采购活动；
10.具体操作指南：详见政府采购云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。
八、联系方式
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招标人：浙江省烟草公司湖州市公司
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招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司
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地 址：湖州市吴兴区环城东路288号
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地 址：湖州市天宁巷16号镭宝大厦14楼
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联系人：褚淳茗
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邮 编：313000
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电 话：0572-2522328
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联 系 人：沈女士
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电 话：0572-2170107
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电 子 邮 件：121917514@qq.com
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浙江省烟草公司湖州市公司
华诚工程咨询集团有限公司
2024年5月23日
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