1.发包条件

本项目为非依法必招项目，参照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，借助湖州绿色采购服务平台进行全流程电子招投标不见面开标。

本发包项目南浔铂雅湾设计概算审核，经湖州市南浔区发展改革和经济信息化局以项目代码：2311-330503-04-01-744887批准建设，项目业主为湖州瑞威房地产有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州瑞威房地产有限公司，发包代理为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202312326。

2.项目概况与发包范围

2.1项目地点：地块位于南浔区塘北单元，北至现状河流，东至吴越路，西至现状河流，南至318国道

2.2建设规模：总建筑面积约309621.67㎡，其中地上总建筑面积约222431.79㎡，地下总建筑面积约87189.88㎡，地面建筑功能含住宅、公寓、商业、幼儿园、配套等

2.3发包范围：包括本项目设计概算审核及相关服务，具体以发包人指令为准

2.4项目投资：总投资约223710万元，本次服务费最高限价约为42.7万元

2.5服务期限：30日历天（具体以合同签订为准）

2.6技术要求：编制成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求，质量保证

3.竞包人资格要求：

3.1竞包人资格要求：具有有效营业执照且具备承担本项目能力的企业（本项目不接受联合体竞包）

3.2项目负责人资格要求：具有注册造价工程师（不含二级）或一级注册造价工程师注册证书

3.3其他要求：（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。

4.特别说明：

（1）评标结束后竞包单位变动的（如因投诉废标、因专家评分原因造成在评标过程中废标，后续恢复资格的），仅单独计算该变动竞包单位的分数，不再重新计算最佳报价及其他竞包单位的分数。

（2）竞包人对成交结果有异议的，需在公示期内提供相关证据及证明资料，若未提供明确清楚的直接性证据或以主观推测等原因进行质疑的，则不予受理。

（3）未在提疑期内对本项目发包文件提出异议，视默认本发包文件所有内容，在标后对本发包文件提出异议的，则不予受理。

（4）本项目所需的业绩必须是已完成或正在进行中的业绩，若是未进行或已终止、停止的，则扣除技术标项《企业业绩》所有分数。

5.发包文件的获取

5.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）-“竞包人登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等资料。

5.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

5.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

6.竞包文件的递交

6.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2024年1月4日15时30分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-竞包人登录-上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

6.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

8.联系方式

发 包 人：湖州瑞威房地产有限公司

地    址：浙江省湖州市南浔区东迁街道适园西路585号

邮    编：313000

联 系 人：陆萍      电  话：0572-3013266

发包代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地   址：湖州市镭宝大厦14楼1710室

联  系  人：沈华     电  话：0572-2170107

发包监督小组: 湖州瑞威房地产有限公司

地    址：浙江省湖州市南浔区东迁街道适园西路585号

联 系 人：吴波       电  话：18602515955

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生     电 话：0572-2377267、2228963

9.软件技术支持

联系人：软件公司客服     电话 ：4009280095转5

交易系统技术服务：解工   电话：0572-2375013

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线提问、发包人在线回复等操作。