1.发包条件

本项目为全流程电子发竞包服务项目【采用远程不见面竞包方式】

本发包项目2023年度湖州吴兴城市投资发展集团有限公司投资建设项目土地评估技术服务定点单位预发包项目，计划发包投资估价为湖州吴兴城市投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司，每个公司年度总额不超过100万，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%，发包人为湖州吴兴城市投资发展集团有限公司，发包代理为华诚工程咨询集团有限公司，项目已具备发包条件，现对该项目进行预发包，项目发包编号为hzgq202303273 。

2.项目概况与发包范围

发包项目建设地点：湖州市吴兴区。

发包规模：本次发包为湖州吴兴城市投资发展集团有限公司统一发包，建立土地评估技术服务定点单位库。湖州吴兴城市投资发展集团有限公司其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司在本次发包服务期限内的土地评估技术服务项目，均可在库内选取服务单位进行土地评估，由各公司与入库单位根据本次发包原则和成交结果另行签订服务合同，明确实施内容、支付方式及双方职责。上述每个公司的年度限额为100万以内（含）。

发包范围：2023年度湖州吴兴城市投资发展集团有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司在本次发包服务期限内的土地评估技术服务项目。具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求；

评估内容（包括但不限于）：

①出让或国家收回土地的评估。

②国有建设用地使用权转让、出租、抵押、作价入股土地的评估。

③非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估。

④企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估。

⑤征收土地税费涉及的土地评估。

⑥地价咨询。

⑦提交评估报告，以及为满足评估要求而开展的所有科学试验、专题研究、专家论证，并向有关部门申报，出具最终成果报告等工作。

服务期：一年，以与湖州吴兴城市投资发展集团有限公司签订合同的生效之日起计算。

（1）本项目为年度预发包项目，服务期到达1年（以签订合同时间为准）终止本次发包合同；

（2）库内服务单位与单个公司（湖州吴兴城市投资发展集团有限公司其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司）的服务费达到100万元时，该单个公司不得继续按照本发包合同与库内服务单位签署服务合同。

入围数量：本项目当最终有效竞包人在8家以上时，取综合得分前8名竞包人作为入围单位（第8名出现最终得分相同时，一并入围）；当最终有效竞包人在8家（含）以下、3家（含）以上时，则全部入围；当最终有效竞包单位在3家（不含）以下时，发包人将对本项目重新发包。

注：本项目最终合同签订的单价以入围单位中各单位中最低的竞包单价为准，入围单位均以此价格为合同签订价格。成交人在承接项目任务后，应及时主动完成相关任务，如成交人在合同期内服务标准未达到发包人要求，发包人有权终止合同。

3.竞包人资格要求（须同时满足下列条件）：

3.1竞包人资质要求：

（1）竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

（2）具有土地评估能力的企业；

（3）本项目不接受联合体竞包。

3.2竞包项目负责人资质要求：取得土地估价师执业资格证书。

3.3其他要求：

（1）本项目拒绝接受竞包截止日前（近三年内）被录入检察机关行贿犯罪档案的竞包人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内竞包且在限制期内的竞包人；

（2）竞包单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞包。3.4其他要求：

（1）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平

台完成相关注册；

（2）其他详见发包文件第二章竞包人须知第1.4条款。

4.发包文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）-“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等资料。

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：：0572-2208665、18657183506；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5.竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2023年4月 7 日 13时 30 分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7.联系方式

发 包 人：湖州吴兴城市投资发展集团有限公司

地    址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢4层

联 系 人：冯雯倩      电话：0572-2777988

发包代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地  址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）

联 系 人：沈华   电话： 0572-2170107

发包监督小组：湖州吴兴城市投资发展集团有限公司发包监督小组      

联系人：沈博文                 电 话： 0572-2777917

地  址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢4层

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生     电 话：0572-2377367、0572-2228963

8.软件技术支持

联系人：软件公司客服     电话 ：4009980000

交易系统技术服务：解工   电话：0572-2375013

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到竞包会议现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线提问、发包人在线回复等操作。