本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

1.招标条件:

本项目湖州市南太湖新区仁北单元RHS-03-01-01L号地块开发建设项目二期工程（A组团）方案优化、施工图设计，招标人为湖州房总地产开发集团有限公司，本次招标设计费估价约201.5万元（大写：贰佰零壹万伍仟元整），建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为JSG（F）2021-058X。

2.项目概况与招标范围:

2.1招标项目建设地点:项目位于仁北单元RHS-03-01-01L号地块位于仁北片区，北靠将军山，西临青铜北路，东临将军山路，南临金田路。作为一期工程的B组团及将军山公园已开工建设，二期工程（A组团）位于地块东南侧。

2.2工程规模:二期工程（A组团）规划净用地面积28597.1平方米，规划总建筑面积35864平方米（其中地上建筑面积19035平方米，地下建筑面积16829平方米（不含夹层面积））；地块规划性质为零售商业用地（含农贸市场）、旅馆用地，容积率0.6-0.7；建筑高度不高于12米（坡度小于45度的坡屋顶建筑高度的计算从建筑物室外地面至檐口），具体规划建设内容详《仁北单元 RHS-03-01-01L 地块出让方案》。

2.3设计服务范围:中标单位实行设计总负责制，承担本项目设计阶段过程中的全专业设计服务工作。设计范围包含但不仅限于以下内容：

2.3.1建筑类设计：含总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设备设计、建筑电气设计等。

2.3.2专项设计：景观设计、智能化设计、消防设计、人防设计、节能设计、幕墙及门窗深化设计、日照分析、室内设计、非机动车库或储藏室设计、抗震支架设计、基坑围护设计、钢结构深化设计、绿色建筑设计、建筑泛光照明设计、标识标牌引导设计、店招广告位规划设计、PC装配式方案及深化施工图设计、销售合同附建筑平面以及所有可能的专业设计。

2.3.3其他：

1）景观设计包含：设计范围内（用地红线）室外总平面设计、出入口、景观道路、硬质铺装及小品、城市家具、围墙、停车场、非市政桥梁、绿化、景观照明、标识标牌指引等，以及红线外规划绿地内的相关设计；

2）室内设计：公共区域以及部分单体内室内设计：区域范围按工程设计及招标人要求，如门厅、电梯厅、地下室入户区域等公共部位以及垃圾清运房、公厕、有内装需求的单体等相关设施；

3）以上内容为招标人列出的主要设计内容，本项目所涉及的所有专业分项类目，包含但不仅限于以上所列，如有遗漏，按工程需要和招标人要求提供，费用不另行计算。

2.4服务内容及周期:自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批，协助招标人进行工程招标答疑，做好后期配合服务直至完成竣工验收。

2.5设计周期: 设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且招标人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

2.5.1确定中标后15个日历天内完成方案优化（需满足相关政府部门的审批要求及招标人要求）；

2.5.2招标人明确启动初步设计及施工图设计工作后45个日历天内提交初步设计及施工图设计文件；

2.5.3其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。

3.投标人及投标项目负责人资格要求:

3.1投标人资格要求（投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明）:

3.1.1投标人须具备工程设计综合资质；

3.1.2投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.1.3投标人资格要求满足第3.1.1、3.1.2项两项中的任何一项即可；

3.1.4本项目不接受联合体投标。

3.2投标项目负责人资格要求:须具备国家一级注册建筑师（浙江省外企业参加投标项目负责人须具备有效的进浙备案证明）。

3.3 其他要求:

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人；

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

3.3.3本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.招标文件的获取:

4.1已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件;

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询;

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007;

4.4本项目招标文件已于2021年12月17日至2021年12月20日在湖州市公共资源交易平台公示。

5.投标文件的递交:

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月19日11时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”;

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介:

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

7.评标、定标方式:

根据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开展国家规范与创新招投标试点工作方案的批复》（发改法规【2011】3007号）及《湖州市公共资源交易管理委员会关于印发湖州市深化公共资源交易监督管理体制改革实施方案的通知》（湖公管委【2017】1号）及《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）规定，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标（具体详见招标文件）。

8.联系方式:

招标人：湖州房总地产开发集团有限公司   

地 址：湖州市仁皇山路501号

联系人：孙添娇、夏杨  

电 话：0572-2392962

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地 址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）

联系人：王红英、程晨   

电 话：0572-2170106

9.软件技术支持:

电  话：0572-2220028、18657183506

联系人：国泰新点客服    电话：4009980000

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服：4000878198

远程不见面开标:是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。