1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】

本招标项目“云上芯湖州”智慧园物业服务项目，招标人为湖州市数字科技有限公司，项目资金来源为自筹，项目投资额约160万元/年，项目出资比例为100%，招标代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为hzgq202608066。

2. 项目概况与招标条件

2.1项目地点：位于湖州市望湖大道2599号，四至范围：草田漾西侧，南临三环北路，西侧为湖山大道，北侧为规划河流

2.2项目概况：本项目规划设计的物业类型为办公，规划净用地面积约46685.02平方米，规划绿地面积约7099平方米。项目总建筑面积约66725.16平方米【其中地下总建筑面积约5661.06平方米，地上总建筑面积约61064.1平方米（办公用房建筑面积约53646.29平方米，物管建筑面积约400.36平方米、母婴室建筑面积约37.53平方米、公厕建筑面积约102.07平方米、E邮建筑面积约36.96平方米，其他物业建筑面积约1067.45平方米）】，以上仅供参考，投标人可自行现场实地勘察，最终以项目实际移交为准

2.3招标内容：由中标人在服务期内按招标人要求进行物业管理服务，包括但不限于物业管理区域各项目综合服务、秩序维护服务、保洁服务、绿化养护服务、垃圾清运及处置服务、公共区域设施设备运行管理和维护、各区域内装修监管、停车收费管理等服务项目，具体详见招标需求

2.4服务期限：1年（自合同签订之日起计算，服务期间经招标人考核为优秀的服务期限可续签1年），在服务期内招标人不定期对中标人进行考核，考核不合格，招标人有权对其作出处罚；考核严重不合格的，招标人有权单方面解除合同，且未付款项招标人不予支付，由此造成的一切损失，均由中标人自行承担

3. 投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且有良好履约和服务能力服务单位；

3.2投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3本项目不接受联合体投标；

3.4其他要求：1）投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标有效期；2）其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款；3）本项目采用电子招投标，投标人在制作电子投标文件前须在湖e采（湖州市绿色采购服务平台）完成相关注册。

4. 招标文件的获取

4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询;

4.2 CA锁办理(电话:4000878198)：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标有效期截止时间，下同）为2026年8月28日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖e采（湖州市绿色采购服务平台）-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖e采（湖州市绿色采购服务平台）（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州市数字科技有限公司

地  址：湖州市吴兴区三环北路1558号

联系人：吴先生                                       

电  话：0572-2158699

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地  址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）

联系人：程晨

电  话：0572-2170105、2170106

招标监督小组名称：湖州市数字科技有限公司招标监督小组

地  址：湖州市吴兴区三环北路1558号

联系人：马先生

联系电话：0572-2658699

采购平台：湖e采（湖州市绿色采购服务平台） 

地  址：浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号

联系人：陈先生

电  话：0572-2377267、0572-2228963

8. 软件技术支持

国泰新点：电话：4009280095转5；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6290133。

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、招标人在线质疑、招标人在线回复等操作。