1.招标条件

湖州市中心城区东、西白鱼潭老旧小区改造工程已经由湖州市发展和改革委员会

以项目代码：2504-330500-04-01-188543批准建设，建设资金来自财政拨款，出资比例为100%，项目业主为湖州市住房建设管理服务中心，招标人为湖州市住房建设管理服务中心，委托代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的湖州市中心城区东、西白鱼潭老旧小区改造工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算3482万元，工程概算3436.43万元，其中建安工程造价3041.3万元，建设规模：本项目东白鱼潭小区、西白鱼潭小区两个小区旧改涉及2644套、总建筑面积25.2万平方米。东、西白鱼潭小区改造铺装及沥青路面18040平方米，机动车停车位路面6149平方米，原停车场硬化改造1000平方米，非机动车停车位路面432平方米，管道沟槽复原3027平方米，排水管网系统修复6886米，路灯新建及维修60套，绿化修复38094平方米，节点改造6626平方米等基础设施，改造主入口117平方米，楼道整治1249个，围墙修缮960米，外立面装饰条拆除8个，单元门更换210扇，楼道感应灯926个，非机动车车棚216米，安防设施23个等公共服务设施等，建设地点：东白鱼潭小区、西白鱼潭小区。

2.2 招标范围：包括施工图纸范围内的外立面改造、楼道整治、雨污水管网新建及翻修、沥青道路、景观提升、充电设施等改造工程（具体详见工程量清单及图纸），其中，□建筑面积      ㎡。本次招标建安工程造价约2700万元。

2.3 施工工期：230日历天（具体开工日期以业主的开工令为准）。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留  

□是  

□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1 本标段整体面向中小企业；

□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1 具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3 自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 /  业绩；

3.4 本次招标☑接受/□不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：如为联合体，联合体单位总数不得超过2家，且联合体双方均需满足3.1、3.2条投标人资质要求。联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目招标活动。具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质的单位为联合体牵头人，联合体投标的项目负责人由联合体牵头人提供；

□3.5  / ；

□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑市政公用工程二级及以上注册建造师执业资格/□职称：  /  ，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

□拟派项目负责人自 / 年 / 月 /  日以来□承接过/□完成过   / 业绩；

☑3.8 项目负责人建造师注册证书和B证必须在有效期内，本项目不接受临时建造师注册证书的项目负责人参与投标，一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的相关要求。

（三）其他：

☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员不少于3名，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定要求；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自2023年8月20日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；

3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16  /  。

4.招投标方式

4.1 公开招标。

4.2 ☑采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放湖州市公共资源交易系统（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月20日15时00分，电子招标投标交易平台：湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）。

□ 6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。

7.行政监督部门

行政监督：湖州市住房和城乡建设局   

地    址：湖州市吴兴区莲花庄路137号  

邮政编码：313000

电    话：0572-2038075

投诉受理部门：湖州市住房和城乡建设局   

地    址：湖州市吴兴区莲花庄路137号  

邮政编码：313000

电    话：0572-2598072

8.联系方式

招 标 人：湖州市住房建设管理服务中心

地    址：湖州市吴兴区莲花庄路137号

联 系 人：徐工

电    话：0572-2210720

邮    箱：   /  

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地    址：湖州市天宁巷16号镭宝大厦14楼1710室 

联 系 人：程晨、沈华

电    话：0572-2170107

邮    箱：121917514@qq.com

公共资源交易系统技术服务电话：0572-2220028、0572-2559790

CA 数字证书咨询：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html

9.其他：

9.1 本项目为全流程电子招投标建设工程项目【采用远程不见面开标方式】。

9.2 本项目招标文件已于2026年7月17日至2026年7月22日在湖州市公共资源交易信息网公示。