1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包服务项目【采用远程不见面竞包方式】

本发包项目吴兴智慧型康养综合提升项目方案设计、初步设计，计划发包投资估价约55万元，发包人为湖州安悦瑞馨康养产业发展有限公司，项目资金来源为自筹，项目出资比例为100%，发包代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号为hzgq202605143。

2. 项目概况与发包范围

2.1项目地点：湖州市吴兴区（具体由发包人指定地点）

2.2项目规模：本项目为吴兴区机构养老、社区养老、旅居养老综合体系提升及完善。项目建设内容包括养老用房适老化改造、医养康养设施建设及其他配套完善。项目改造总建筑面积113462.53㎡，包含①织东片区养老服务综合体62613.91㎡；②社区点位类设计31314.5㎡；③配套老年公寓养老用房设计19534.12㎡

2.3发包范围：方案设计，初步设计（含概算编制）等设计服务（具体以发包人后续指令为准,具体内容详见设计任务书）

2.4投资估价：本次项目投资估价约55万元

2.5服务期限：30日历天（合同签订后15日历天内完成方案及深化设计（需满足发包人要求），明确启动初步设计工作后15个日历天内提交初步设计文件及概算）。

注：以上设计工期不包含发包人确认、政府审批时间。

2.6质量标准：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

3. 竞包资格要求

3.1竞包人资格要求：具备有效的工程设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或具有建筑装饰工程设计专项甲级资质；

3.2项目负责人资格要求：具备有效的一级注册建筑师注册证书【注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故竞包人在竞包文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求】；

3.3本项目不接受联合体竞包；

3.4其他要求：1）竞包单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加竞包；2）其他内容详见发包文件第二章1.4竞包人资格要求条款；3）本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 发包文件的获取

4.1 用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询;

4.2 CA锁办理(电话:4000878198)：

http://wmw.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 竞包文件的递交

5.1竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2026年5月25日9时00分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。

5.2逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

发包人：湖州安悦瑞馨康养产业发展有限公司

地  址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港D幢19楼

联系人：刘鑫                                            

电  话：0572-2660706

发包代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地  址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）

联系人：程晨

电  话：0572-2170105、2170106

发包监督小组名称：湖州安悦瑞馨康养产业发展有限公司发包监督小组

地  址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港D幢20楼

联系人：陈先生

联系电话：0572-2633999

采购平台：湖e采（湖州市绿色采购服务平台）

地  址：浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号

联系人：陈先生    

电  话：0572-2377267、0572-2228963

8. 软件技术支持

电话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951

CA 锁相关问题咨询杭州天谷客服电话：4000878198

远程不见面竞包：是指将传统的竞包场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、发包人在线质疑、发包人在线回复等操作。