本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。
1.招标条件
本招标项目湖州中房至诚物业、湖州元恒物业所辖项目保洁服务供应商库选项目已批准建设，资金来源为自筹，出资比例为100%。本次招标项目业主为湖州中房至诚物业股份有限公司，招标代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为hzgq202512294。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：具体由招标人指定地点。
2.2项目规模：本项目投资估算约2756万元，具体详见招标需求。
2.3招标范围：保洁服务，涉及湖州中房至诚物业、湖州元恒物业所辖范围内的保洁服务项目（含住宅项目、商业综合体等）对外市场化经营生活服务项目以及招标人交办的其他工作。
2.4服务期限：一年（服务期限按服务合同签订之日起计算），年度履约考核为优秀的可续签1年。
2.5入围数量：本项目当最终有效投标人在7家以上时，取综合得分前7名的投标人作为入围单位（当第7名出现最终得分相同时，报价低的入围；得分相同且报价也相同的由评标委员会随机抽签决定）；当最终有效投标人在5（含）-7（含）家时，全部入围；当最终有效投标人在5家以下时，招标人将对本项目重新招标。
注：1）招标人不予承诺承包人在服务期限内一定会有相关业务实施。请投标人在投标前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由投标人自行承担。入围单位在招标人委托项目时，因入围单位自身原因无法完成或拒绝委托的，招标人有权暂停委托其项目或取消其入围资格；2）本项目各入围单位的中标折扣率最终以入围单位中的最低折扣率为准，入围单位均以此最低折扣率作为合同签订价，各投标人应无条件响应；3）若入围单位在合同期内未达到招标人服务要求或有重大不良事件发生，招标人有权终止合同。取消服务单位入围资格、并承担相应法律、法规风险。
3.投标人资格要求
3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；
3.2具有良好的商业信誉、健全的会计财务制度、规范的管理制度；
3.3最近三年内无发生重大质量问题、行贿犯罪行为或其他重大违法记录；
3.4本项目不接受联合体投标；
3.5其他要求：1）投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；2）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；3）其他要求详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。
4. 招标文件的获取
4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的招标文件等。
4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。
4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理（电话：4000878198）http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月13日9时00分。投标人应在投标截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。
5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
7. 联系方式
招标人：湖州中房至诚物业股份有限公司
地 址：湖州市吴兴区二里桥1019号畅欣商务楼A座
联系人：鄂工
电 话：0572-2559372
招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司
地 址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）
联系人：程晨
电 话：0572-2170105、2170106
招标监督小组名称：湖州中房至诚物业股份有限公司招标监督小组
地 址：湖州市吴兴区二里桥1019号畅欣商务楼A座
联系人：高工
电 话：0572-2967065
采购平台：湖州市绿色采购服务平台
地 址：湖州市吴兴区苕溪东路 1518号
联系人：陈先生
电 话：0572-2377267、0572-2228963
8. 软件技术支持
电 话：0512-58188106；0572-2375013；0572-8293029；0572-5672608；0572-6065951
CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电 话：4000878198
远程不见面投标：是指将传统的投标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、招标人在线质疑、招标人在线回复等操作。
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