根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等规定，浙江华诚建设工程招标代理有限公司受湖州旅发旅游开发有限公司委托，现就湖州旅游大厦项目全程营销策划销售服务项目进行公开招标，欢迎中华人民共和国境内的合格投标人前来参加投标。

一、项目编号：HZHC-(采)2017442

    二、项目组织类型：分散采购委托代理

三、招标方式：公开招标

四、招标内容:全程营销策划销售服务

建设规模：湖州旅游大厦项目位于湖州市环城南路与东街交叉口（原湖州公交总公司地块），规划建设用地面积约14.1亩，总建筑面积约为29717.13㎡，其中地上建筑面积约为25325.58㎡，地下建筑面积约为4391.55㎡。项目商业建筑面积为25139.75㎡，物业管理用房建筑面积为108.74㎡，公厕建筑面积为77.09㎡，其中2350㎡用于旅游集散中心用房。

    项目设计规划为18层，楼高89.95米，一至二层为优质商铺，面积为6912.16㎡；三层商铺面积为3399.32㎡；四层设置为影院，面积为2811.9㎡；五层为架空层；六至十三层共八层为3.6米层高的公寓酒店，面积为7431.04㎡；十四层至十八层共五层为5.9米层高的公寓酒店，面积为4513.13㎡；一层独立店铺面积为72.21㎡。项目规划三层3399.32㎡和四楼影院2811.9㎡有湖州旅发旅游开发有限公司自持，因此可销售面积为18928.54㎡。

项目是以“文化为灵魂，旅游为载体，商业为平台”的文旅商综合体，将进一步提升城东区域的生活配套设施，推进湖州城市文、旅、商的发展。

建设地点：湖州市老城分区公交公司地块、环城南路与东街交叉口西南侧

五、合格的投标人资格要求：

投标人需具有独立法人资格，注册资金大于500万元（含500万元），营业执照经营范围中具有房地产居间或营销代理；

六、招标文件的发售：

1、发售时间：2017年7月14日-2017年7月20日（上午08：30-11：30；下午14：00-17：00，节假日除外，逾期不予受理。）

2、发售地点：湖州市学士路祥和花园西区29幢1楼。

3、售价：招标文件工本费1000元/份，售后不退。

七、购买招标文件时应提供以下资料：

1、有效的营业执照、税务登记证及社会保险登记证明；或“三证合一”营业执照及社会保险登记证明；或“五证合一”的营业执照。

2、法定代表人授权委托书及授权代理人有效身份证明；

3、投标截止日前三年内，投标人无行贿行为记录、无行贿犯罪记录，具有检察院出具的有效《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》；

4、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

5、投标人名称、地址、联系人、联系电话及QQ邮箱。

以上相关资料需装订成册。复印件均需加盖单位公章，并提供原件核查，未提供原件核查的，不予认可。资格认定由招标代理机构进行初审，最终由评标委员会根据投标文件认定。

八、投标保证金：人民币伍万元整

投标保证金应从投标人的银行帐户中汇出，汇入采购代理机构指定的银行帐户中；投标保证金由投标人帐户汇至：

开户名称：浙江华诚建设工程招标代理有限公司湖州分公司

开户银行：中国银行湖州市分行爱山支行

银行帐号：371466960001

银行行号：104336010090

九、投标截止时间和地点：

投标人应于2017年8月3日上午9:30时前将投标文件密封送交到湖州市旅游投资发展集团有限公司会议室（湖州市金盖山路6号），逾期送达或未密封将拒绝接收。

十、开标时间及地点：

本次招标将于2017年8月3日上午9:30时在湖州市旅游投资发展集团有限公司会议室（湖州市金盖山路6号）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当是投标人的在职正式职工，并携带身份证等有效证明出席。未携带有效证件的，其投标文件将被拒绝）。

十一、招标公告发布地址：

中国政府采购网      http://www.ccgp.gov.cn/

浙江省政府采购网    http://www.zjzfcg.gov.cn

湖州市旅游投资发展集团有限公司  http://www.huzhoutour.cn/

浙江华诚建设工程招标代理有限公司湖州分公司   http://www.zjhzhc.com

十二、业务咨询：

招标人：湖州旅发旅游开发有限公司          

联 系 人：周女士

联系电话：0572-2721766

代理机构：浙江华诚建设工程招标代理有限公司

联 系 人：程先生

联系电话：0572-2506626        传 真：0572-2044626

  湖州旅发旅游开发有限公司

浙江华诚建设工程招标代理有限公司

2017年7月14日