本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。

1. 招标条件

本招标项目湖东分区HD-02-02-01号地块（HD33）开发建设项目-示范区软装设计及采购项目，招标人为湖州城悦房地产开发建设有限公司，本次投资费用估价约人民币1100万元，资金来源为自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为华诚工程咨询集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为hzgq202501254。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目建设地点：位于湖东分区，基地南临东塘漾路，北临谈家扇路，东侧为东南湾路，西侧为大升路。

2.2工程规模：具体规模详见下表：

2.3招标范围：售楼处【售楼部沙盘区、咖啡吧洽谈区；26#、27#楼主题架空层；28#楼一层西单元主题架空层；18#楼一层东单元非主题架空层；营销办公室；物业办公室；玻璃茶室】、样板房【26#楼标准层01户（143户型）；27#楼标准层01户（199户型）；28#楼标准层04户（289户型）；18#楼标准层01户（330户型）；16#楼03户（排屋291户型）】、公区部分【公区18#东单元、26#东单元、27#东单元、28#西单元首层大堂、地下单元入户大堂】；临时售楼部【临时售楼部及外摆家具】及示范区景观【示范区前场景观、后场景观、主题架空层庭院及16#楼03户（排屋291户型）排屋样板房庭院】范围的软装方案与深化设计，以及摆场所需的设施设备、采购、运输装卸（至工地现场指定位置）、摆放陈设、技术培训、售后服务及其他相关服务等工作。

备注：以上内容包含项目过程中的所有专业深化及软装采购内容，如有遗漏，无条件按工程需要和招标人要求增补。

2.4招标范围及内容：包含但不限于以下内容：软装方案设计、软装物料制作采购安装、软装材料的选样定样、现场跟踪指导与监督等内容。

软装物料制作采购安装内容：包括但不限于家具、灯具、摆件、壁饰、配饰、地毯、窗帘等所有软装的制作采购及安装。

2.5服务周期：1）临时售楼部【临时售楼部及外摆家具】的软装摆场计划于2025年3月15日前完成（具体时间以招标人指令为准）；2）售楼处【售楼部沙盘区、咖啡吧洽谈区；26#、27#楼主题架空层；28#楼一层西单元主题架空层；营销办公室；物业办公室；玻璃茶室】、样板房【26#楼标准层01户（143户型）；27#楼标准层01户（199户型）；28#楼标准层04户（289户型）】、公区部分【26#东单元、27#东单元、28#西单元首层大堂、地下单元入户大堂】及示范区景观【示范区前场景观、后场景观】的软装摆场计划于2025年4月15日前完成（具体时间以招标人指令为准）；3）公区18#东单元；18#楼一层东单元非主题架空层；18#楼标准层01户（330户型）；16#楼03户（排屋291户型）及示范区景观【16#楼03户（排屋291户型）排屋样板房庭院】的摆场完成时间以招标人指令为准。

2.6质量要求：合格，并满足招标人要求

3. 投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，有能完成本项目软装设计、软装方案、软装制作采购及安装的能力；

3.2本项目接受联合体投标，本项目如为联合体投标的，联合体单位总数不得超过4家，且必须以售楼处投标单位为联合体牵头人。联合体各方应签订联合体协议，明确各方职责分工，明确联合体牵头人和联合体成员的权利义务。联合体各方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任；联合体成员在投标、签约与履行合同过程中，承担连带法律责任；

3.3其他要求：1）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；2）其他要求详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的招标文件等。

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA 锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月20日14时00分。投标人应在投标截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 评标、定标方式

根据《湖州市工程建设项目招标投标“评定分离” 改革实施细则（试行）》（湖公管办【2022】2号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

8. 联系方式

招标人：湖州城悦房地产开发建设有限公司

地  址：湖州市吴兴区湖东街道东南湾路578号湖东府8幢2层208营业房

联系人：姚文鑫

电  话：0572-2392970

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地  址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼）

联系人：程晨

电  话：0572-2170105、2170106

招标监督小组名称：湖州城悦房地产开发建设有限公司招标监督小组

地  址：湖州市仁皇山路501号9楼936

联系人：蒋水泳

联系电话：0572-2822902

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地址：湖州市吴兴区苕溪东路 1518号

联系人：陈先生    

电话：0572-2377267、0572-2228963

9. 软件技术支持

软件客服电话：4009280095转5

软件工作人员电话：0572-2375013

CA锁相关问题咨询软件客服  电话：4000878198

远程不见面投标：是指将传统的投标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、招标人在线质疑、招标人在线回复等操作。