华诚工程咨询集团有限公司受核工业井巷建设集团有限公司的委托，现就核工业井巷建设集团有限公司所属酒店招租项目(重新招标)进行公开招标，欢迎中华人民共和国境内的合格投标人前来参加投标。
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项目编号：HZHC-2022(A)038
二、招标方式：公开招标
三、项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:
1、项目地址：浙江省湖州市南太湖新区红丰路1319号（二环西路和红丰西路交叉口西南侧）；
2、房屋用途：住宿、会议、餐饮及相关配套业态使用；
3、招租模式：投资+运营；
4、租赁期限：租赁期限为20年，租赁期限到期后且招标人仍对外公开招租时，同等条件下续租优先；
5、招租大楼概况：酒店大楼总出租面积约30255.76平方米，其中地面以上计租面积约22275.76平方米，负一楼地下室免租面积约7980平方米（包括设备机房、停车场约停车位136个、通道等相关配套）。出租房屋面积以最终竣工验收并办理的产权登记证记载信息为准，租金只计算地上建筑面积。地面可用车位50个（小型汽车停车位41个、大客车停车位6个、装卸车位3个），整体提供给投标人使用。
另外，除前述出租面积以外，投标人需自行出资将裙楼报告厅装修为多功能厅，且装修方案须预先报招标人认可，在优先保障招标人使用的前提下（且不收取任何服务及使用费），其余时间段投标人可以自行安排会议、宴会等接待业务，此多功能厅的日常维护和管理费用同样由投标人承担,招标人对该多功能厅不计收租金。
四、投标人资格要求:
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的资金实力和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社保费用的良好记录；
5、参加此项招标活动前三年内，在生产经营活动中没有重大违法记录。
6、本项目接受联合体投标，联合体不得超过2家单位，以联合体形式参与投标的，须出具联合体协议，并明确联合体牵头人及联合体成员各自的职责，以联合体名义投标的，联合体成员对履行本合同需共同向招标人承担连带责任。
投标人特定资格要求：
1、投标人具有酒店项目投资+运营的经营业绩；
2、投标人项目运营团队负责人具有承担过高端品牌酒店（4钻及以上）运营管理经历且从事酒店经营管理年限须达到5年以上，同时需无任何与经营管理酒店相关的不良信用记录及刑事犯罪记录。
五、招标文件的发售时间及地点等:
时间：2022年4月8日至2022年4月15日(双休日及法定节假日除外)。
上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:00
地点：华诚工程咨询集团有限公司（湖州市天宁巷16号镭宝大厦14楼1710）。
售价：招标文件工本费500元/份，售后不退（现场报名只接受现金）。
六、购买招标文件时必须提供以下材料（均须加盖单位公章）：
1、有效的营业执照；
2、法定代表人有效身份证明书及身份证或法定代表人授权书及被授权人身份证；
3、提供授权代理人最近三个月的个人社保缴纳证明文件或劳动合同（协议）；
4、提供投标人最近三个月的企业正常纳税情况和社保基金缴纳情况证明文书；
5、参加此项招标活动前三年内，在生产经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
6、具有酒店项目投资+运营的经营业绩的证明材料；
7、项目运营团队负责人具有承担过高端品牌酒店（4钻及以上）运营管理的经历且从事酒店经营管理年限须达到5年以上的证明材料；
8、投标人名称、地址、联系人、联系电话、传真及QQ邮箱。
以上资料复印件装订成册并加盖单位公章。
七、投标保证金：
1、投标保证金：人民币贰佰万元整（以转账、电汇的形式提供）；
2、投标保证金应从投标企业的银行帐户中汇出（注：必须在开标截止时间前到账）。汇入本项目招标代理机构指定的银行帐户中。
开户名称：核工业井巷建设集团有限公司
开户银行：中国建设银行湖州南太湖新区支行
银行帐号：33001649135050002103
银行行号：105336010029
八、投标截止时间和地点：
根据湖州市公共资源交易中心发布的《关于进一步做好疫情防控期间公共资源交易活动的通知》要求，供应商应于2022年5月9日上午9:30时前将投标文件密封送交到华诚工程咨询集团有限公司（湖州市天宁巷16号镭宝大厦14楼1704室），逾期送达或未密封将拒绝接收。
九、开标时间及地点：
本次招标将于2022年5月9日上午9:30时在华诚工程咨询集团有限公司（湖州市天宁巷16号镭宝大厦14楼1704室）开标室进行开标，供应商可以派授权代表出席开标会议（授权代表应携带身份证等有效证明出席,未携带有效证件的，其投标文件将被拒绝）。
十、公告发布地址：
中国政府采购网 http://www.ccgp.gov.cn/
湖州市公共资源交易信息网 http://ggzy.huzhou.gov.cn/
华诚工程咨询集团有限公司湖州分公司 http://www.zjhzhc.cn
十一、联系方式:
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1、招 标 人：核工业井巷建设集团有限公司
联 系 人：刘先生
联系电话：0572-2371665、13738246336
地 址：浙江省湖州市环渚路666号
2、招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司
联 系 人：张女士
联系电话：0572-2170108
地 址：湖州市天宁巷16号（镭宝大厦14楼1710室）
3、投标人质疑函接收人：郭女士
联系电话：0572-2170098
核工业井巷建设集团有限公司
华诚工程咨询集团有限公司
2022年4月8日 |
