本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】。

1.招标条件：

本项目01-06-05-0017号地块新建食宿综合楼工程方案-施工图设计，招标人为湖州中房置业有限公司，本次招标设计费估价约190万元，建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江华诚建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为JSG(F)2021-013X。

2.项目概况与招标范围： 

2.1招标项目建设地点：项目位于湖州市杨家埠区域

2.2工程规模：规划净用地面积约13808.7平方米（约20.71亩），容积率不大于1.5

2.3设计服务范围：中标单位实行设计总负责制，承担本项目各设计阶段过程中所有的专业设计工作,设计范围包含但不仅限于以下内容：

2.3.1建筑类设计（含总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等）；

2.3.2专项设计：市政设计、景观设计，智能化设计，消防设计，人防设计，节能设计，基坑围护设计，抗震支架设计，泛光照明设计，精装修设计，厨房设计，绿色建筑设计等。

设计范围：另附，仅适用于方案阶段，待方案最终获批后，以自规局或政府部门出具的正式文件为准。

2.3.3备注：

1）景观设计（含景观改造提升区域）包含：场地竖向设计、铺装、绿化、照明、户外活动设施、道路、停车场及景观设施设计等；

2）市政设计包含：设计范围内道路、给排水、照明设施及管线综合设计等；

3）精装修设计：本项目为交钥匙工程，包含所有精装修设计。

2.4服务周期：自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批，协助发包人进行工程招标答疑，做好后期配合服务直至完成竣工验收

2.5设计周期：设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）,各阶段设计文件提交要求如下：

2.5.1确定中标后10个日历天内完成方案深化设计；

2.5.2招标人明确启动初步设计及施工图设计工作后45个日历天内提交初步设计及施工图设计文件；

2.5.3其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及政府审批时间。

3.投标人资格要求：

3.1投标人资质类别要求：

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.1.2投标人须具备有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（投标人为浙江省外企业的须具备有效的进浙备案证明）；

3.1.3投标人须同时满足上述要求，本项目不接受联合体投标。

3.2项目负责人资质类别要求：投标项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书（浙江省外企业参加投标项目负责人须具备有效的进浙备案证明）。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人和投标项目负责人；拒绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人；

3.3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

3.3.3本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设中因以下行为之一受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标，但已经信用修复的除外：

a.在招投标活动中串通投标、弄虚作假；

b.转包、违法分包建设工程；

c.工程建设相关的较大等级或以上工程质量事故、安全事故。

3.3.4本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.招标文件的获取：

4.1已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件；

4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007；

4.4本项目招标文件已于2021年4月19日至2021年4月22日在湖州市公共资源交易平台公示。

5.投标文件的递交：

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月18日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”；

5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

7.评标、定标方式：

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

8.联系方式：

招标人：湖州中房置业有限公司

地  址：湖州市二里桥路1019号

联系人：吴佳瑶、崔伟平

电  话：0572-2392962

招标代理机构：浙江华诚建设工程咨询有限公司

地  址：湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼1710室）

联系人：王红英、程晨

电  话：0572-2170106

9.软件技术支持：

电  话：0572-2220028、18657183506

联系人：国泰新点客服    电话：4009980000

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。