一、招标条件：

本项目旧馆镇房屋承包经营权出租项目（原百度宾馆），湖州南浔易辰实业有限公司为本项目招标人。根据《湖州市国有企业采购实施办法（试行）》的规定,项目已具备招标条件，现委托浙江华诚建设工程咨询有限公司对该项目公开招标，项目编号HZHC-（B）20201103，择优选定承包人。

二、项目概况：

三、投标人资格要求:

1、在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或具有独立民事权利的自然人：

1.1企业法人要求：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有本项目需求的供应能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

1.2自然人要求：

1）近三年内银行信用良好。

2、投标人的特定条件：

2.1投标人承诺中标后的经营方式为直营，只允许经营住宿、宾馆等活动；

2.2投标人承诺中标后对经营场所进行装修，装修风格必须经招标人认可，招标人且不承担任何装修费用；

2.3投标人承诺中标后须在该项目所在地设立具有独立法人资格的公司；

2.4本项目不接受联合体投标。

四、投标人购买标书时应提交的资料:

1、企业投标人需提供：

1.1有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照或“五证合一”的营业执照；

1.2法定代表人有效身份证明书及身份证或法定代表人授权书及授权人身份证；

1.3提供授权代理人最近一个月个人社保缴纳证明文件；

1.4提供投标人最近三个月中任何一个月的企业正常纳税情况和社保基金缴纳情况证明文书；

1.5提供2019年度企业的财务报表。

2、自然人投标需提供：

2.1本人身份证复印件。

3、投标人名称、地址、联系人、联系电话、传真及QQ邮箱。

4、以上资料复印件装订成册并加盖单位公章。

注：报名时招标代理机构不作资格审查，只负责接受报名和发售招标文件，最终由评标委员会根据投标文件认定。

五、招标文件的报名/发售时间、地址、售价：

1、报名/发售时间：2020年11月25日至2020年12月3日(双休日及法定节假日除外)。

上午：8:30-11:30    下午：13:30-17:00。

2、报名/发售地址：浙江华诚建设工程咨询有限公司湖州分公司【湖州市吴兴区天宁巷16号（镭宝大厦14楼1704室）】。

3、售价：招标文件工本费500元/份，售后不退（在获取招标文件的同时递交给代理机构，只接受现金，不予退还）。

六、投标答疑时间：投标人对招标文件有异议的，应当在2020年12月7日下午17:00前以书面（含传真）形式向招标代理机构一次性提出，招标人将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购招标文件的投标人。投标人未按规定要求提出的，则视同认可招标文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。

七、投标截止时间：投标人应于2020年12月15日下午14:00时前将投标文件密封送交到湖州市民服务中心2号楼2楼开标室（湖州市仁皇山片区金盖山路66号），具体详见二楼大厅公告栏，逾期送达或未密封将拒绝接收。

八、开标时间：本次招标将于2020年12月15日下午14:00时整在湖州市民服务中心2号楼2楼开标室（湖州市仁皇山片区金盖山路66号），具体详见二楼大厅公告栏开标，投标人可以派代表出席开标会议（投标人为企业投标的：授权代表必须携带身份证、法人授权委托书或法人身份证明文书等有效证明出席；投标人为自然人的：必须携带身份证、身份证正反面复印件等有效证明出席。未携带有效证明的，其投标文件将被拒绝）。

投标保证金：应从投标人的银行帐户中汇出，汇入招标代理机构指定的银行帐户中（在投标截止时间前确保到账，备注项目编号或项目名称）：

投标保证金人民币贰万元整(银行转账或电汇等形式缴纳)：

开户名称：浙江华诚建设工程咨询有限公司湖州分公司  

开户银行：浙江泰隆商业银行股份有, 限公司湖州分行

银行帐号：3310010120100012495

银行行号：313336080012

九、注意事项：

1、投标单位必须指派无疫情接触史、身体健康且符合防控要求、佩戴口罩的人员参与开评标现场活动，请严格把关。本项目只允许各潜在投标人委派一名人员参与现场投标活动（即投标代表）；

2、潜在投标人若为省内的，投标代表必须持有湖州市健康码（绿码）（可通过支付宝、浙里办自主申领）；潜在投标人若为省外的，投标代表在持有湖州市健康码（绿码）（可通过支付宝、浙里办自主申领）的同时，须在支付宝APP在线申请入浙通行申报。各投标代表请随身携带身份证并做好佩戴口罩等防护措施；

3、凡有流行病学史，有发热、咳嗽等症状的，均不得参加投标活动；

4、请积极配合与防疫工作相关的登记、检查等事项；

5、其他注意事项：请各潜在投标单位充分考虑因路程、卡口防疫检查等因素（注：不得违反国家、浙江省、湖州市、南浔区等相关规定）。特殊时期，为避免各因素带来不便导致时间效率问题，请各潜在投标人提前30分钟到场，确保投标有效。

十、联系方式：

1、招标人：湖州南浔易辰实业有限公司

地址：湖州市南浔区旧馆镇共富路88号

联系人：顾先生  

联系电话：0572-3518310

2、招标代理机构；浙江华诚建设工程咨询有限公司

地址：湖州市苕溪西路99号（镭宝大厦14楼1710室）

联系人：程晨

联系电话：0572-2170106

湖州南浔易辰实业有限公司

浙江华诚建设工程咨询有限公司

2020年11月25日